Local commercial à louer – Monteux – 90 m²

Situé sur le tour de ville de Monteux, boulevard Trewey, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Un parking public se trouve à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 15 m² de réserve ainsi qu’un WC. Il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des exclusions prévues au bail : commerces bruyants ou de nuit, restauration, activités générant des odeurs et commerces nécessitant une chambre froide.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT, soit 900 € HT par mois, avec TVA de 20 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 800 € et les honoraires de location à la charge du locataire s’élèvent à 1 080 €, dont 518,40 € pour l’état des lieux. Local annoncé libre à partir du 1er mai 2025.