Local commercial à louer – Monteux – 15 m²

Situé au centre-ville de Monteux, sur la ceinture des remparts et un boulevard passant, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et sa porte vitrée. Implanté dans une résidence de standing au cœur d’un quartier commerçant et animé, il profite de la proximité de nombreux commerces, d’un arrêt de bus et de parkings gratuits. Disponible immédiatement, il convient notamment à un salon de coiffure ou de barbier, ainsi qu’à certaines activités commerciales, libérales, paramédicales ou esthétiques, sous réserve du règlement de copropriété.

D’une surface annoncée de 15 m² (environ 13 m² selon la description), le local est en rez-de-chaussée et dispose d’un WC, de compteurs individuels d’eau et d’électricité ainsi que d’un cumulus neuf. Les peintures et le sol ont été récemment rénovés. Il est équipé pour démarrer une activité de coiffure : bac à shampoing, trois postes et fauteuils, meuble d’accueil, chariot professionnel, Climazon et rangements. La pose d’une climatisation est possible.

Le loyer annuel est de 4 560 € hors charges et hors taxes, avec une provision mensuelle de 10 € pour les charges de syndic. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer hors charges et aucun droit d’entrée ni droit au bail. Les activités générant des nuisances olfactives ou sonores, la vente d’alcool, l’épicerie, l’alimentation et la restauration rapide ne sont pas autorisées ; l’ouverture au public est limitée à 8 h–19 h.