Local commercial à louer – Montélimar – 200 m²

Situé au cœur de la zone d’activité du Meyrol, à Montélimar Nord, ce local récent bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité de la RN7 et à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville. Implanté dans un ensemble immobilier indépendant, il conviendra à une activité artisanale, au stockage ou à un commerce B to B. La parcelle se trouve en zone AUI, destinée aux activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.

D’une surface d’environ 200 m², le local dispose d’un accès de plain-pied avec une porte à double battant offrant 190 cm de largeur, ainsi que d’une porte sectionnelle arrière de 3,60 m sur 5,50 m. Sa hauteur sous sablière de 6,25 m permet un stockage optimisé. Un sanitaire privatif complète les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 9 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.