Local commercial à louer – Montélimar – 295 m²

À louer, local commercial de 295 m² situé au cœur de la zone commerciale Sud de Montélimar, à proximité immédiate du rond-point du Gournier, de la déviation N7 et du pôle des Portes de Provence. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, de grandes vitrines lumineuses et d’un parking mutualisé de 28 places, il profite d’un environnement commerçant attractif.

Le local comprend 193 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et une mezzanine de 102 m², avec une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres hors mezzanine. Il dispose de deux doubles portes vitrées, d’un accès livraison arrière avec porte sectionnelle de 3 × 3 m, d’une porte de secours et de sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ses volumes se prêtent particulièrement aux activités d’équipement de la maison, de décoration ou de showroom.

Loyer annuel : 34 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.