Local commercial à louer – Montélimar – 410 m²

À louer à Montélimar, au cœur de la zone commerciale de Fortuneau, un local commercial de 410 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle depuis la RN7, axe majeur de l’agglomération. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale Sud et avec un accès rapide à l’A7, offre une forte exposition auprès d’un important flux quotidien de véhicules. Des places de stationnement communes sont à la disposition de la clientèle.

Adapté au commerce, à un showroom, à l’équipement de la maison, au sport ou aux loisirs, le local dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès gros porteur et d’une porte sectionnelle. Sa hauteur sous ferme de 5,60 m permet d’envisager de nombreux aménagements. Il est également équipé de vitrages anti-effraction, de rideaux métalliques sur l’ensemble des vitrines, du chauffage et de la climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs.

Le loyer annuel s’élève à 54 120 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.