Local commercial à louer – Montbéliard – 45 m²

Situé en plein cœur de Montbéliard, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et attractif, au sein d’un environnement dynamique et commerçant. Des parkings à proximité immédiate facilitent l’accès de la clientèle et des professionnels.

D’une surface totale d’environ 45 m², le local comprend un espace commercial d’environ 30 m², un bureau indépendant, un WC et une réserve pratique pour le stockage. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 8 760 € HT et hors charges, soit 730 € par mois charges comprises, dont 30 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 505,27 €, dont 137,93 € pour l’état des lieux.