Local commercial à louer – Montbéliard – 46 m²

Situé en rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville de Montbéliard, ce local commercial de 46 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements sportifs. Les lignes de bus B, D et THNS 3 sont accessibles à environ deux minutes à pied, et un parking gratuit se trouve juste en face.

Composé de deux pièces et proposé en état brut, le local offre la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins de votre activité commerciale ou de services. Il est disponible immédiatement et n’est pas soumis au DPE.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois (21,74 €/m²). Le dépôt de garantie est de 1 000 €, les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 200 €, et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.