Local commercial à louer – Montbéliard – 67 m²

À Montbéliard, cette cellule commerciale d’environ 67 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix en zone piétonne, offrant une belle visibilité et un passage propice au développement d’une activité commerciale. Les emplacements de cette qualité sont rares. Disponible à partir d’avril 2027, le local peut accueillir divers commerces ou activités de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et l’enseigne.

Le loyer annuel est de 11 232 € HT hors charges, soit 935,52 € HT par mois, avec une avance mensuelle de 90 € HT sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail pourra être commercial ou professionnel, pour une durée de 3/6/9 ans ou ferme de 6 ans selon l’enseigne et la négociation. Révision selon l’ILC et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT. L’impôt foncier est à la charge du preneur ; les autres modalités sont à convenir selon les conditions du bail.