Local commercial à louer – Montauroux – 408 m²

À Montauroux, dans un secteur proche des commerces et des commodités, découvrez ce local commercial de 408 m² offrant un cadre spacieux et lumineux pour développer votre activité. Les transports en commun sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Un parking privé de 21 places facilite l’accueil de la clientèle et du personnel, tandis qu’un espace extérieur de 500 m² offre des possibilités d’aménagement complémentaires.

Rénové en 2024, le bien comprend sept pièces réparties sur deux niveaux desservis par un ascenseur conforme aux normes PMR. Il bénéficie de grandes ouvertures, de sanitaires, d’un affichage publicitaire possible et d’une climatisation réversible. Conforme aux normes ERP et PMR, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 59 400 € HT et hors charges, avec des charges prévisionnelles mensuelles régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.