Local commercial à louer – Montauroux – 140 m²

Situé à Montauroux, dans le secteur du Plan Occidental, ce local commercial d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique du Pays de Fayence. Sa belle visibilité, sa terrasse et ses nombreuses places de stationnement offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle.

Les beaux volumes et les deux entrées indépendantes permettent d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires. Le local dispose également d’une terrasse et d’un stationnement aisé à proximité.

Le loyer annuel est de 39 072 € HT hors charges (3 256,22 € HT par mois), avec 200 € de charges mensuelles. Le bail en cours court jusqu’au 30 avril 2033, avec indexation annuelle selon l’ICC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.