Local commercial à louer – Montauban – 408 m²

Situé au cœur de la ZAC Nord de Montauban, dans la zone commerciale la plus recherchée de la ville, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle au sein d’un ensemble accueillant exclusivement des enseignes nationales. Un emplacement de choix pour développer une activité commerciale et profiter de l’attractivité du secteur.

Le local développe 408 m² au rez-de-chaussée, dont 300 m² de surface de vente. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le site et le bail. Le loyer annuel s’élève à 49 200 € HT et hors charges, avec une indexation annuelle selon l’ILC. La taxe foncière est de 7 896 € ; aucun droit d’entrée n’est demandé.