Local commercial à louer – Montauban – 460 m²

Située à Montauban, au sein d’un site multi-occupants, cette cellule commerciale de 460 m² offre un cadre adapté à l’installation d’un showroom ou de toute autre activité commerciale. Son implantation sur un site partagé permet de bénéficier d’un environnement professionnel et d’une bonne visibilité auprès de sa clientèle.

En excellent état, le local est équipé de vestiaires et de douches. Il propose une surface généreuse, facilement aménageable selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € HT/HC, soit 94 €/m²/an, avec des charges annuelles de 2 640 €. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.