Local commercial à louer – Montauban – 90 m²

À Montauban, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif en bordure de place, sous les couverts, offrant une bonne visibilité et un passage favorable à l’activité. Sa terrasse exploitable constitue un atout supplémentaire, notamment pour une activité de restauration ou tout commerce souhaitant accueillir sa clientèle en extérieur.

Le bien propose 90 m² de surface intérieure et une terrasse. L’activité n’étant pas précisée, différentes exploitations commerciales peuvent être envisagées, sous réserve de compatibilité avec le local et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges (soit 1 500 € TTC par mois selon les informations communiquées). Le droit d’entrée est de 10 000 €. Les conditions de cession sont susceptibles d’être négociées selon la qualité du projet ; les modalités du bail sont à préciser.