Local commercial à louer – Montaigu-Vendée – 98 m²

Situé en emplacement n° 1, en plein cœur du centre-ville de Montaigu-Vendée, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade moderne et attrayante. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové, il convient à une activité de vente de produits, de services ou à des bureaux.

D’une surface totale d’environ 98 m², il comprend un espace de vente d’environ 82 m², une réserve de 14,5 m² et des toilettes d’environ 2 m². Un espace supplémentaire à l’étage peut être envisagé pour aménager un bureau ou une réserve. Le local dispose également d’un accès à un espace poubelles par une cour extérieure privative.

Le loyer annuel est de 9 696 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité prévue en février 2027.