Local commercial à louer – Montaigu-Vendée – 300 m²

À louer à Montaigu-Vendée, dans le secteur de la gare et la zone industrielle Nord, ce local commercial neuf d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes en direction de Nantes et de La Roche-sur-Yon. Sa belle visibilité et ses places de stationnement devant le local offrent un accueil pratique pour la clientèle et les équipes.

Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, le bien comprend un espace showroom, des bureaux et des pièces de stockage, avec la possibilité d’aménager un espace de coworking. Une location de surface réduite peut également être envisagée. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € HT par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 6 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 5 760 € HT, soit 6 912 € TTC.