Local commercial à louer – Metz – 342 m²

Au cœur du Retail Park de la Grange aux Bois, au 6 rue Cuvion à Metz (57070), ce local commercial ou d’activité de 342 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle commercial dynamique, fréquenté et en développement. Sa situation à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, ainsi que le grand parking du complexe, facilitent l’accès de la clientèle et des professionnels. L’environnement réunit notamment une pharmacie, une boulangerie, un Carrefour, un salon de coiffure, un tabac et un établissement de restauration rapide.

Polyvalent, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. Sa hauteur sous plafond de 6 mètres offre un volume appréciable pour aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Le loyer annuel est de 27 360 € HT et hors charges, soit 2 280 € par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 1 300 € et la taxe foncière à 3 401,90 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 4 378 € HT. DPE en cours.