Local commercial à louer – Metz – 98 m²

Situé au cœur de la galerie commerciale Carrefour Metz Technopole, à Metz (57070), ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix, directement face aux caisses. Sa grande vitrine, qui s’étend sur toute la largeur de la façade, assure une excellente visibilité auprès d’un flux piéton constant, dans un pôle commercial dynamique à forte fréquentation quotidienne.

D’une superficie d’environ 98 m², le local propose un agencement fonctionnel comprenant un espace showroom ou de vente, un bureau, des réserves et un sanitaire privatif. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les conditions de la galerie. Une opportunité adaptée à l’implantation ou au développement d’une activité.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, avec règlement mensuel. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de trois mois et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.