Local commercial à louer – Metz – 200 m²

Au cœur d’une zone piétonne et commerçante de Metz, ce local bénéficie d’un emplacement central offrant une belle visibilité et un passage propice aux activités de restauration. Déjà exploité en traiteur, il peut accueillir notamment un restaurant, une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de livraison, une épicerie fine avec restauration, ainsi que des activités annexes et connexes autorisées par le bail.

Développant environ 200 m² sur trois niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente, un accueil clientèle et une salle de restauration, au premier étage une cuisine et des espaces de préparation, et au sous-sol des réserves et espaces de stockage. Il est équipé pour une activité de traiteur et dispose de matériel professionnel susceptible d’être repris avec le fonds de commerce. Aucun personnel n’est à reprendre.

Le loyer annuel s’élève à 36 024 € HT hors charges, soit 3 002,31 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 220 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le fonds de commerce est proposé à la cession au prix de 189 000 €, honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur.