Local commercial à louer – Metz – 330 m²

Au cœur de l’hypercentre commerçant de Metz, cet immeuble bénéficie d’un emplacement n° 1, à l’angle de deux rues, dans un environnement commercial dynamique. Sa façade d’environ 20 mètres offre une excellente visibilité pour votre activité.

Développant 330 m², le bien comprend également une cave de 70 m² et un magnifique appartement au dernier étage. Ouvert à toutes activités, il permet notamment l’installation d’une hotte d’extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. L’immeuble est proposé sans droit au bail, sans droit de reprise de fonds de commerce et sans droit d’entrée.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 72 000 € hors charges et hors taxes, soit 6 000 € par mois. Honoraires de location : 30 % du loyer annuel brut.