Local commercial à louer – Menton – 130 m²

Situé au cœur du Carré d’Or à Menton, dans un secteur recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié et de grandes vitrines offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux, il comprend environ 80 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l’étage.

Sa configuration se prête à l’installation d’une boutique de prêt-à-porter, d’un magasin spécialisé ou d’une autre activité commerciale adaptée. Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail, avec un loyer annuel de 25 644 € HT et hors charges, soit 2 137 € par mois, auxquels s’ajoutent 177 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 480 000 €.