Local commercial à louer – Menton – 94 m²

Situé à Menton, dans la vallée du Careï et à proximité de commerces, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité automobile. Sa belle surface et son agencement offrent un fort potentiel pour accueillir une clientèle et mettre en valeur une offre de véhicules.

D’une superficie d’environ 94 m², le local comprend un magasin en open space en bon état, un dégagement avec deux WC, une remise ainsi qu’une mezzanine. Il est actuellement exploité pour la vente de voitures neuves et d’occasion, ainsi que pour des activités de mécanique et d’électricité automobile.

Le local est proposé en cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le bail commercial court jusqu’au 30 mars 2031. Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soumis à TVA, avec des provisions mensuelles de 180 € pour les charges et de 145 € au titre de la taxe foncière.