Local commercial à louer – Menton – 40 m²

Au cœur du Carré d’Or à Menton, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché, idéal pour profiter de la visibilité et de l’attractivité du quartier. Actuellement dédié à la conception et à la vente d’articles de décoration, il peut accueillir une large gamme d’activités, à l’exception de la restauration et des agences immobilières.

Entièrement rénové avec de belles prestations, le local comprend une grande pièce principale lumineuse ainsi qu’une petite réserve. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges, avec une taxe foncière de 1 251 € par an. Droit d’entrée : 180 000 €.