Local commercial à louer – Menton – 47 m²

Situé en centre-ville de Menton, à deux pas des Jardins Biovès, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Il conviendra à des activités de services, de beauté, de prêt-à-porter ou à des bureaux. Le bail autorise tous commerces hors restauration.

Le local développe 47 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 7 m². Il dispose également d’une réserve de 29 m² en sous-sol, accessible depuis le local et dotée d’une fenêtre sur cour. En très bon état général, il est exploitable immédiatement sans travaux particuliers.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois, avec 65 € de charges mensuelles. Un bail commercial neuf 3/6/9 peut être mis en place. Aucun droit d’entrée n’est demandé.