Local commercial à louer – Menton – 75 m²

Situé en bord de mer à Menton, entre le Casino et le Bastion, ce local commercial de 75 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement attractif et fréquenté, face à la mer. Un parking public souterrain avec accès direct se trouve à proximité. La création d’une terrasse sur le trottoir est envisageable, sous réserve de l’accord préalable de la mairie.

Le local est à rénover entièrement, offrant la possibilité de concevoir un espace adapté à votre activité. Il est destiné à tout commerce, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction de fumées.

Le loyer annuel est de 24 720 € HT et hors charges, soit 2 060 € par mois provisions comprises (1 800 € de loyer, 250 € de provision pour la taxe foncière et 10 € de charges). Dépôt de garantie : 1 800 €. Honoraires de location : 2 160 € TTC. Aucun droit d’entrée ni droit au bail.