Local commercial à louer – Menton – 134 m²

Situé au Central, au 14 rue de la République à Menton, ce local commercial de 133,37 m² bénéficie d’une adresse en centre-ville, adaptée à l’accueil d’une clientèle et à la visibilité de votre activité. La nature de l’activité n’étant pas précisée, différentes utilisations commerciales peuvent être envisagées, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le local développe une surface totale d’environ 134 m². Les équipements et aménagements ne sont pas détaillés ; les travaux nécessaires à l’exercice de l’activité seront entièrement à la charge du locataire.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Une provision sur charges de 200 € par mois est prévue, ainsi qu’un dépôt de garantie de 8 100 €, correspondant à trois mois de loyer. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à confirmer.