Local commercial à louer – Menton – 180 m²

À Menton (06500), au cœur d’une zone industrielle bénéficiant d’un flux de passage régulier et de la proximité d’autres enseignes commerciales, ce local commercial de 180 m² offre une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires et à sa terrasse d’exposition. Un emplacement adapté à la présentation et à la vente de véhicules.

Entièrement restauré, le local dispose d’un showroom lumineux, d’un espace pouvant accueillir un atelier de mécanique légère, d’un bureau indépendant, d’une zone de stockage et de toilettes. Les peintures et les sols ont été refaits et l’électricité est aux normes. Les activités autorisées comprennent l’exposition et la vente de voitures ou motos, la mécanique légère et la carrosserie légère ; d’autres projets pourront être étudiés selon leur profil.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail neuf à la reprise. Le loyer annuel est de 29 700 € HT et hors charges, soit 2 475 € par mois, avec 2 400 € de charges annuelles. Droit d’entrée demandé : 129 000 €. Disponibilité immédiate.