Local commercial à louer – Melun – 92 m²

Situé au cœur d’un écoquartier en développement à Melun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central sur la place principale, au sein d’un ensemble immobilier accueillant logements, commerces et équipements de proximité. Sa situation en rez-de-chaussée, sur rue, et la présence de 41 places de stationnement dédiées aux commerces favorisent sa visibilité et son accessibilité. Le secteur est desservi par les bus et le RER, avec un accès à proximité des axes A5 et D605.

D’une surface annoncée de 92 m², le local est livré neuf, brut de béton, et offre un aménagement à adapter à votre projet. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. L’écoquartier prévoit notamment des logements, une école, une crèche, un gymnase et une maison de quartier, constituant un environnement de proximité porteur.

La location est proposée au loyer annuel de 24 204 € HT HC, dans le cadre d’un bail commercial. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de dépôt de garantie et les charges sont à confirmer.