Local commercial à louer – Melun – 145 m²

Situé au cœur de la rue René Pouteau à Melun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement animé et à proximité de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son emplacement en font une adresse adaptée à une activité de restauration rapide sans extraction ou à d’autres activités commerciales.

D’une surface totale d’environ 145 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 75 m² et un sous-sol d’environ 70 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.