Local commercial à louer – Melun – 33 m²

Situé dans un secteur commerçant et dynamique de Melun, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 7 minutes à pied de la gare, à proximité du centre-ville et des principaux axes de circulation. Sa localisation offre une bonne visibilité et un environnement favorable à la pérennité d’une activité commerciale.

D’une surface d’environ 33 m², le local se compose de deux pièces. Il est vendu avec un locataire en place et un bail commercial en cours, ce qui en fait une opportunité adaptée à un investissement locatif. L’activité exercée n’est pas précisée. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 350 €.

Le loyer annuel est de 11 580 € HT/HC, soit 965 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à la vente au prix de 151 200 €.