Local commercial à louer – Meaux – 114 m²

Situé à Meaux (77100), ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur une rue commerçante et d’un environnement de proximité animé, avec écoles, commerces et professions libérales, notamment avocat, notaire et dentistes. Des places de stationnement public se trouvent devant et en face du local, facilitant l’accès à la clientèle.

Le bien développe une surface totale de 114 m² : 46 m² comprenant trois pièces et un WC, complétés par un jardin et deux annexes à rénover, représentant 71 m² supplémentaires. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Une provision mensuelle de 200 € est demandée au titre de la quote-part de taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est prévu et aucun frais d’agence n’est facturé pour la gestion du bail.