Local commercial à louer – Meaux – 150 m²

Situé à Meaux (77100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce aux stationnements publics à proximité immédiate. Entièrement rénové avec soin, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Développant environ 150 m² répartis sur trois niveaux, le bien dispose d’une climatisation réversible individuelle, d’une cave totale adaptée au stockage ou aux archives, ainsi que d’un garage fermé. Une configuration fonctionnelle pour conjuguer accueil de la clientèle et espaces de travail ou de réserve.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 44 400 € HT et hors charges, soit 3 700 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 11 100 € et la taxe foncière à 2 771 € par an.