Local commercial à louer – Marseille – 64 m²

Situé dans le secteur des Chartreux, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée sur une avenue passante, offrant une bonne visibilité. L’adresse exacte est communiquée sur demande.

D’une surface totale d’environ 64 m², le local comprend 52,02 m² de surface intérieure, une cour couverte de 10,60 m² et des sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des dispositions du bail et de la réglementation applicable.

Le droit au bail est proposé au prix de 24 498 €. Le loyer annuel s’élève à 11 400 € HT hors charges, soit 950 € HT par mois, avec 95 € HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 800 € par an. Le bail commercial en cours court jusqu’au 6 décembre 2033 ; le dépôt de garantie est de 2 850 €.