Local commercial à louer – Marseille – 260 m²

Située rue Grignan, en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Marseille (13001), cette boutique bénéficie d’une adresse passante et touristique, entre le Vieux-Port et la Préfecture. Son environnement dédié au design et à la maison, la proximité d’un parking et son linéaire de vitrine de 10 mètres assurent une excellente visibilité.

Développant environ 260 m², le local comprend 185 m² en rez-de-chaussée et 75 m² en sous-sol. Il dispose d’un WC, d’un point d’eau et d’un accès PMR. Idéal pour un commerce de décoration et d’ameublement, il convient à tous commerces sauf activités générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 114 528 € HT-HC, soumis à TVA. Le droit d’entrée est fixé à 1 € net vendeur. Disponibilité immédiate.