Local commercial à louer – Marseille – 43 m²

À Marseille (13011), ce local commercial d’environ 43 m² bénéficie d’une devanture vitrée offrant une bonne visibilité et d’un accès individuel. Deux places de stationnement sont possibles aux abords du local, avec également un parking visiteurs commun. L’exploitation extérieure devant le local n’est pas autorisée.

Le local comprend une pièce de réception, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et un espace cuisine équipé d’un point d’eau, d’une évacuation et d’un chauffe-eau. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec les lieux et les règles applicables.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 800 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 50 € et régularisation annuelle. La taxe foncière est appelée une fois par an. Dépôt de garantie : 2 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location à la charge du locataire s’élèvent à 900 €, dont 129 € pour l’état des lieux. Diagnostic en cours de réalisation.