Local commercial à louer – Marseille – 64 m²

Situé au cœur du quartier République–Sadi Carnot, à proximité du Vieux-Port, ce local commercial de 64 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité dans un secteur animé de Marseille. Une terrasse est possible, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local convient notamment à une activité de restauration sans extraction ou à une activité alimentaire compatible. Il dispose de la climatisation et est adapté à l’accueil du public (ERP) ainsi qu’aux personnes à mobilité réduite.

Location dans le cadre d’un bail commercial 6/9/10 ans, avec garantie à première demande selon le dossier de candidature. Loyer annuel : 36 000 € HT/HC, soit 600 € de charges annuelles et 2 700 € d’impôt foncier. Aucun droit d’entrée.