Local commercial à louer – Marseille – 75 m²

Au cœur du quartier des antiquaires, au 14 rue Edmond Rostand dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des parkings, des transports en commun et de toutes les commodités. Sa vitrine en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble haussmannien classé, lui assure une belle visibilité, idéale pour une activité de commerce d’antiquités.

Le local développe environ 75 m², répartis entre une surface commerciale de 43 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 32 m². Il dispose également de toilettes avec point d’eau. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 16 392 € HT et hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 266 €, auxquels s’ajoute la TVA ; le montant annoncé, charges comprises TTC, est de 1 650 € par mois. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.