Local commercial à louer – Marseille – 42 m²

Située rue Montgrand, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Palais de Justice, cette boutique profite d’un environnement commerçant dynamique, d’un flux piéton régulier et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Une adresse de choix pour développer une activité au cœur de la ville.

Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, le local offre environ 42 m² comprenant un espace de vente de 32 m², une réserve, des rangements, un WC et une mezzanine exploitable. Il dispose également d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique. Il peut accueillir des activités de commerce, décoration, bien-être, services, showroom ou prêt-à-porter, sous réserve de compatibilité avec le bail. Une déspécialisation est envisageable avec l’accord du bailleur.

Loyer annuel : 16 068 € HT et hors charges, soit 1 339 € par mois, avec 47 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée. Les éventuels frais liés à la déspécialisation restent à la charge du repreneur.