Local commercial à louer – Marseille – 92 m²

Situé au cœur du secteur du Vieux-Port, entre le quai de Rive-Neuve et la place aux Huiles, ce local bénéficie d’une adresse recherchée à Marseille 13001. Ses deux vitrines offrent une belle visibilité, tandis que ses deux entrées possibles facilitent l’accueil de la clientèle et l’organisation des espaces.

D’une surface de 92 m², le bien comprend deux belles pièces, un bureau, un point d’eau et des WC. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et les autorisations applicables. Un bail commercial est actuellement en cours, avec possibilité de reprise ou de changement selon le projet.

Loyer annuel : 16 416 € HT HC, soit 1 368 € par mois, avec 152 € mensuels de charges et taxes. Droit d’entrée pour la cession du bail : 67 200 €, frais d’agence inclus. Dossier complet disponible sur demande.