Local commercial à louer – Marseille – 20 m²

Situé en plein cœur du quartier Vauban, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’un emplacement en angle et d’une visibilité premium, aussi bien à pied qu’en voiture. Une terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le bail commercial a été signé le 15 novembre 2021.

La cession du droit au bail est proposée à 35 000 €. Le loyer annuel est de 8 160 € HT et hors charges, soit 680 € par mois ; la source indique que les charges et la taxe foncière sont comprises. La reprise reste soumise à la validation du dossier par le propriétaire.