Local commercial à louer – Marseille – 48 m²

Au 32 cours Joseph Thierry, dans le quartier Chapitre / Longchamp à Marseille (13001), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une implantation sur rue et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. D’une superficie de 48 m², il comprend une pièce principale de 33 m², une pièce secondaire de 11 m² avec mezzanine de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m². Une grande cave de 23 m² complète le bien, proposé en bon état.

Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail, le local offre des espaces distincts et un volume de rangement appréciable. Le loyer annuel est de 12 180 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 15 € de charges et 85 € de taxe foncière mensuels. Droit au bail : 10 000 €. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires d’agence : 1 800 € HT (2 160 € TTC).