Local commercial à louer – Marseille – 126 m²

Situé au 2 rue Jean-Pierre Moustier, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, à une minute à pied de la rue de Rome et de son arrêt de tramway. À proximité immédiate des commerces et d’une pharmacie, il profite d’une belle visibilité grâce à ses multiples vitrines, au sein d’un immeuble de caractère en pierre de taille.

D’une surface totale de 126,2 m², le local se répartit sur trois niveaux : 49,8 m² en rez-de-chaussée pour l’accueil de la clientèle, 27,6 m² en mezzanine avec plancher et belle hauteur sous plafond, ainsi que 48,8 m² en sous-sol pouvant servir de réserve. Cette configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 17 400 € HT hors charges, soit 1 450 € HT par mois. Une provision sur charges de 50 € HT par mois est prévue, et la taxe foncière est à la charge du locataire en supplément. Aucun droit d’entrée n’est demandé.