Local commercial à louer – Marseille – 72 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et animé, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant sur deux rues. Il profite d’un flux piéton constant et de la présence d’enseignes reconnues à proximité, un emplacement attractif pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central.

D’une surface totale d’environ 72 m², le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 30 m², un premier étage d’environ 30 m² et un sous-sol de 12 m² à usage de réserve. Sa configuration peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.