Local commercial à louer – Marseille – 75 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des Chartreux et de Saint-Just, ce local bénéficie d’un emplacement central, à deux pas du Conseil départemental. Son accès par une grande ouverture équipée d’un rideau métallique offre une visibilité appréciable.

D’une surface totale d’environ 75 m², le bien comprend un espace principal d’environ 50 m², une mezzanine de 25 m² et un WC. Il peut accueillir diverses activités, à l’exception de celles liées à l’automobile et à la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges, avec 50 € HT de charges mensuelles, comprenant l’eau et la taxe foncière. Bail professionnel ou commercial 3/6/9, loyers assujettis à la TVA et révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 800 € ; honoraires de location à la charge du preneur : 1 275 € HT.