Local commercial à louer – Marseille – 111 m²

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, ce local de plain-pied d’environ 111 m² offre une vitrine sur rue et une belle visibilité pour une activité professionnelle ou des bureaux accueillant du public. Sa cour attenante d’environ 70 m², accessible par deux accès indépendants et pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, constitue un atout pratique. Le site est accessible à tous types de véhicules.

En bon état général, le local comprend un espace principal en open space donnant sur la vitrine, deux bureaux indépendants à l’arrière, des espaces de rangement ainsi que des sanitaires et WC privatifs. Il se prête notamment à une activité de bureaux ou à l’exercice d’une profession libérale.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC, soit 1 800 € HT/HC par mois. Provision sur charges : 150 € par mois ; provision annuelle pour la taxe foncière : 1 307 €. Aucun droit d’entrée.