Local commercial à louer – Marseille – 34 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial de 34 m² situé à l’angle des rues Consolat et de Bernex, dans le quartier dynamique Longchamp/Réformés à Marseille (13001). Son emplacement sur un axe très passant, à proximité du boulevard Longchamp et de la Canebière, lui assure une double visibilité et un important flux piéton.

Rénové par un architecte il y a deux ans, le local est prêt à accueillir votre activité. Il comprend une pièce principale et une arrière-boutique, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et dispose d’un éclairage sur rails ainsi que de la climatisation. Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration : mode, beauté, services, commerce de détail ou bureaux, notamment.

Loyer annuel de 7 644 € HT et hors charges, soit 637 € par mois. Droit au bail demandé : 70 000 €, négociable. Disponibilité rapide.