Local commercial à louer – Marseille – 110 m²

À Marseille (13011), au cœur d’une galerie commerciale desservant une résidence d’environ 1 300 à 1 400 logements, ce local d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses quatre vitrines, réparties sur deux côtés. Situé côté résidence et non directement sur rue, il profite de la fréquentation des commerces et services voisins : pharmacie, bibliothèque, institut de beauté et cabinet médical. Le site est très bien desservi par le bus et le tramway.

Entièrement rénové, le local développe 110 m² au total : 90 m² au sol, dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2,30 m, et 20 m² en mezzanine avec une hauteur de 1,80 m. La hauteur sous plafond de la surface principale est de 3 m. Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 15 624 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.