Local commercial à louer – Marseille – 70 m²

Située dans le secteur Saint-Loup, à Marseille 10e, cette boutique d’environ 70 m² bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d’enseignes reconnues.

En très bon état général, le local comprend un espace de vente, une réserve avec coin repas et des sanitaires. Clair et fonctionnel, il dispose également d’agencements existants, d’un rideau métallique et d’une climatisation réversible. Il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de l’accord du bailleur et de la compatibilité avec le règlement de copropriété.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 9 420 € HT et hors charges, sans TVA, soit 785 € par mois. Charges : 30 € par mois ; aucune taxe foncière à la charge du preneur. Droit d’entrée : 49 000 € FAI. Disponible immédiatement.