Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

À louer, local commercial de 90 m² situé rue Jean de Bernard, dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp et à seulement 50 mètres du collège Longchamp. Son emplacement dans un secteur de passage et sa double exposition, grâce aux fenêtres et portes-fenêtres, offrent une belle visibilité ainsi qu’une aération naturelle.

Le local comprend 60 m² de plain-pied, facilement aménageables, et 30 m² en souplex, adaptés à une réserve, du stockage ou des bureaux. Une petite cour privative complète le bien. Sa configuration permet de distinguer aisément l’espace d’accueil ou d’activité des espaces annexes. Il convient notamment à un salon de coiffure, un cabinet médical ou paramédical, un bureau ou toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux.

Loyer annuel : 18 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.