Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, dans le secteur Dock Libre / rue du Marché, ce local commercial neuf bénéficie de la proximité du métro et du tramway. Lumineux et modulable, il offre une belle visibilité et convient à de nombreux projets commerciaux, notamment une activité de restauration ou de snack, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 90 m², le local comprend 70 m² au sol et une mezzanine de 20 m². Les travaux d’aménagement restent à réaliser afin de personnaliser les lieux selon votre activité. Une extraction d’origine avec évacuation en toiture est prévue, et le règlement de copropriété autorise une activité commerciale.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, sans TVA sur le loyer. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.