Local commercial à louer – Marseille – 300 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent de qualité, au cœur de la zone d’activités Saumaty, dans le 16ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial rénové bénéficie d’une très belle visibilité. Il offre un cadre adapté à l’implantation d’un restaurant, avec une terrasse en bois de 100 m².

Le local développe 300 m², livré rénové et curé en open space. Il dispose d’une extraction en toiture, de la climatisation, d’un accès conforme aux normes PMR et ERP, ainsi que de six places de stationnement extérieures.

Le loyer annuel s’élève à 57 264 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. La taxe foncière est de 19,95 € HT/m²/an.